Správa nehnuteľností

Klienti Feelhome sa môžu obrátiť na náš kvalifikovaný tím správy nehnuteľností. Komplexné služby v tejto oblasti sú určené nielen pre privátnych investorov, ale aj pre majiteľov jednotlivých nehnuteľností, celých bytových domov, pre spoločenstvo vlastníkov bytov (SVB) či pre developerov, ktorí stoja pred realizáciou developerského projektu. Okrem maximálnej obsadenosti spoľahlivými nájomcami zaistíme aj technickú podporu vrátane údržby na bežnej i odbornej úrovni, kompletnú ekonomickú správu vrátane vedenia účtovníctva i revízie výdaja finančných prostriedkov. Vďaka dlhoročným skúsenostiam na realitnom trhu sme schopní zaistiť aj kompletné projektové riadenie stavieb.

• Vyhľadanie nájomcu, zriadenie klientskeho účtu pre evidenciu prijatých platieb
• V prípade správy pre SVB vedenie účtovníctva vrátane zostavenia účtovnej závierky a správy o hospodárení
• Vytvorenie odovzdávacieho protokolu a dodatkov k nájomnej zmluve
• Prevzatie bytovej jednotky v prípade ukončenia nájomného vzťahu
• Vyúčtovanie záloh nájomcovi
• Prevody a uzatváranie zmlúv na dodávku služieb
• Inšpekcia, optimalizácia poistenia
• Archivácia všetkej potrebnej dokumentácie
• Zaistenie prípadných opráv, vrátane rekonštrukcie a vybavenia bytov
• Zaistenie pravidelného upratovania a údržby zelene
• Spracovanie daňových priznaní (DPPO, DPFO, Daňové priznanie z nehnuteľných vecí, Daňové priznanie z prevodu bytu)
• Zabezpečenie služieb advokáta
• Obsluha bankového účtu klienta, platobné príkazy a mesačné výpisy