Nadčasová a štýlovo zariadená novostavba domu v uzavretom rezidenčnom areáli v Bratislave – Devíne. Moderná architektúra, kvalitné materiály, veľkorysé presklené plochy a panoramatický výhľad na Devínsky hrad vytvárajú jedinečné bývanie v súkromnom prostredí obklopenom prírodou a zároveň v skvelej dostupnosti centra hlavného mesta. Dom stojí na pozemku s výmerou 656 m² a disponuje terasou, záhradou, vegetačnou strechou a dvojgarážou. Samozrejmosťou sú nadštandardné technické vybavenie a energetická trieda A. Z ceny nehnuteľnosti je možné odpočítať DPH.
Prízemie tvorí vstupná hala so šatníkom a vstavanými skriňami, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta a technická miestnosť. Hlavnú časť podlažia predstavuje otvorený denný priestor s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou s veľkorysým ostrovčekom. Veľkoformátové presklenie zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a ponúka výhľad na Devínsky hrad. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu (35,50 m²) a do záhrady. Súčasťou prízemia je aj dvojgaráž. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné spálne a priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Celková úžitková plocha domu je 173,65 m², z toho 125,74 m² pripadá na prízemie a 47,91 m² na poschodie.
Prízemie tvorí vstupná hala so šatníkom a vstavanými skriňami, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta a technická miestnosť. Hlavnú časť podlažia predstavuje otvorený denný priestor s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou s veľkorysým ostrovčekom. Veľkoformátové presklenie zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a ponúka výhľad na Devínsky hrad. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu (35,50 m²) a do záhrady. Súčasťou prízemia je aj dvojgaráž. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné spálne a priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Celková úžitková plocha domu je 173,65 m², z toho 125,74 m² pripadá na prízemie a 47,91 m² na poschodie.
Interiér je kompletne dokončený s dôrazom na kvalitu materiálov a precízne spracovanie. Kombinuje vápenno-cementové omietky, priznaný pohľadový betón, prírodný pieskovec a mikrocementové liate podlahy s polyuretánovou úpravou. Použité sú bezfalcové drevené interiérové dvere so skrytými zárubňami ECLISSE, veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom a externe ovládané elektrické žalúzie. Komfort bývania zabezpečuje podlahové kúrenie, stropné chladenie a tepelné čerpadlo. Kúpeľne sú vybavené obkladmi a dlažbami Cotto D’este, dizajnovými batériami DORNBRACHT a sanitou Villeroy & Boch. Dom má vegetačnú strechu s extenzívnou zeleňou, vlastnú studňu a retenčnú nádrž s prípravou na automatický závlahový systém. Praktickým benefitom je vyhrievaná príjazdová komunikácia, ktorá zvyšuje komfort prístupu aj počas zimných mesiacov. Nehnuteľnosť je orientovaná na juhozápad a jej energetická náročnosť zodpovedá triede A. Mesačné náklady predstavujú približne 240 €.
Devín patrí medzi vyhľadávané bratislavské lokality, ktoré spájajú pokojné rezidenčné prostredie, súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou. Dom sa nachádza v uzavretom areáli s výnimočným výhľadom na Devínsky hrad. Blízkosť sútoku Dunaja a Moravy ponúka široké možnosti aktívneho oddychu vrátane cyklistiky, turistiky a prechádzok popri riekach. K dispozícii je občianska vybavenosť priamo v mestskej časti aj dobré dopravné spojenie s centrom Bratislavy a hlavnými dopravnými ťahmi.
V rovnakom rezidenčnom areáli sú na predaj aj ďalšie dva rodinné domy vo vyššej časti areálu, ponúkané v stave holodom s možnosťou dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv.
-
Internet
-
Kúrenie
-
Otvárateľné okná
-
Detektory dymu
-
Serverovňa
-
Rekuperácia
-
Podlahové kúrenie
-
Bezpečnostný systém
-
Vybavenie
-
Parkovanie
-
Terasa
-
Záhrada
-
Garáž
-
Predokenné žalúzie
-
Kuchynská linka
-
Tepelné čerpadlo
-
Nabíjacia stanica pre EV
